知名房产纠纷律师网签的房子可以转卖吗

 房产律师     |      2020-05-28 13:08

家庭房产纠纷律师咨询

一、网签的房子可以转卖吗

 

婚前房产纠纷律师提醒不可以转卖。

 

网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖。

 

网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上;然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。

 

网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。

 

二、知名房产律师提示法律规定

 

根据我国《合同法》的规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在网签时,买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商,在达成一致后,才能登录交易平台填写信息表,且需填写标的房产的具体情况,并写明交易价款、支付时限等内容,然后才能进行网签。因此,网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,所以网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。

 

在对房子进行转卖的时候,必须要能清楚相关的法律规定跟政策,如果没有符合相关的法律规定房子是不能够立马转卖。已经网签的房子想要转卖又不知道该怎么做或是有哪些法律上要求,自己无法解决的时候别担心可以找房产律师。

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